Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Johannevej 3

Villa · 161 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.130 kr/m².6.676.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 36.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.132.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,60 pct. siden maj 2004
659k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 20041.895.000 kr.I dag · vores estimat6.132.307 kr.Markedet · 1992862.477 kr.Markedet · 1993739.795 kr.Markedet · 1994878.255 kr.Markedet · 19951.035.069 kr.Markedet · 19961.051.652 kr.Markedet · 19971.215.711 kr.Markedet · 19981.394.582 kr.Markedet · 19991.672.468 kr.Markedet · 20001.723.505 kr.Markedet · 20011.746.850 kr.Markedet · 20021.981.105 kr.Markedet · 20031.997.366 kr.Markedet · 20041.790.159 kr.Markedet · 20052.250.458 kr.Markedet · 20063.092.971 kr.Markedet · 20073.337.852 kr.Markedet · 20082.882.383 kr.Markedet · 20092.658.754 kr.Markedet · 20102.037.938 kr.Markedet · 20112.226.630 kr.Markedet · 20122.027.473 kr.Markedet · 20132.215.038 kr.Markedet · 20142.013.627 kr.Markedet · 20152.139.851 kr.Markedet · 20162.678.879 kr.Markedet · 20173.006.997 kr.Markedet · 20183.086.531 kr.Markedet · 20193.307.101 kr.Markedet · 20203.378.907 kr.Markedet · 20213.823.428 kr.Markedet · 20224.271.491 kr.Markedet · 20233.607.527 kr.Markedet · 20244.160.723 kr.Markedet · 20254.266.661 kr.Markedet · 20264.589.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.132.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²13 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Johannevej 7
4600 Køge		131 m²27 m16-11-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²92 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²
Johannevej 9
4600 Køge		120 m²49 m16-02-20254.606.000 kr.38.383 kr./m²
Johannevej 11
4600 Køge		113 m²67 m28-01-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²247 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²482 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²517 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²546 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²312 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden