Agnesvej 26

Villa · 154 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.456 kr/m².10.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 56.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.890.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,12 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.890.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1999majEjerskifte
1966Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 4 2800 Kongens Lyngby	160 m²	188 m	06-04-2025	8.150.000 kr.	50.938 kr./m²
Agnesvej 18 2800 Kongens Lyngby	184 m²	55 m	02-08-2025	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Agnesvej 8 2800 Kongens Lyngby	111 m²	197 m	07-05-2024	8.450.000 kr.	76.126 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	114 m	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²
Louisevej 3 2800 Kongens Lyngby	157 m²	498 m	09-07-2024	6.600.000 kr.	42.038 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	212 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	530 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Borrekrattet 13 2800 Kongens Lyngby	156 m²	706 m	05-05-2026	12.625.000 kr.	80.929 kr./m²
Borgevej 35A 2800 Kongens Lyngby	168 m²	241 m	21-07-2025	10.800.000 kr.	64.286 kr./m²
Borgevej 45B 2800 Kongens Lyngby	170 m²	160 m	19-01-2025	10.700.000 kr.	62.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu