Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skovgårdskrogen 7

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.384 kr/m².5.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdskrogen gns: 42.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.402.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,30 pct. siden apr. 2004
674k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat5.402.986 kr.Markedet · 1992874.984 kr.Markedet · 1993674.050 kr.Markedet · 1994950.746 kr.Markedet · 19951.022.848 kr.Markedet · 1996766.770 kr.Markedet · 19971.052.372 kr.Markedet · 19981.435.330 kr.Markedet · 19991.466.928 kr.Markedet · 20001.814.384 kr.Markedet · 20011.832.806 kr.Markedet · 20021.714.832 kr.Markedet · 20032.063.264 kr.Markedet · 20042.057.774 kr.Markedet · 20052.495.876 kr.Markedet · 20063.362.198 kr.Markedet · 20073.618.642 kr.Markedet · 20083.032.310 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20102.745.122 kr.Markedet · 20112.895.914 kr.Markedet · 20122.225.890 kr.Markedet · 20132.951.668 kr.Markedet · 20142.823.812 kr.Markedet · 20153.005.104 kr.Markedet · 20163.272.284 kr.Markedet · 20173.383.548 kr.Markedet · 20183.223.484 kr.Markedet · 20193.332.674 kr.Markedet · 20203.867.278 kr.Markedet · 20214.414.448 kr.Markedet · 20225.390.204 kr.Markedet · 20234.964.302 kr.Markedet · 20244.771.786 kr.Markedet · 20255.001.268 kr.Markedet · 20265.868.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.402.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²91 m28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²98 m14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²59 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²37 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22
3460 Birkerød		163 m²44 m14-04-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²135 m14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²699 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²508 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²325 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²435 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden