Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sigridsvej 16

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.853 kr/m².3.723.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,41 pct. siden jun. 2004
237k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat3.543.242 kr.Markedet · 1992866.448 kr.Markedet · 1993737.484 kr.Markedet · 1994686.664 kr.Markedet · 1995863.148 kr.Markedet · 1996712.932 kr.Markedet · 19971.251.360 kr.Markedet · 1998961.488 kr.Markedet · 19991.398.540 kr.Markedet · 20001.388.508 kr.Markedet · 20011.188.396 kr.Markedet · 20021.157.112 kr.Markedet · 20031.573.308 kr.Markedet · 20041.534.500 kr.Markedet · 20051.945.284 kr.Markedet · 2006995.412 kr.Markedet · 20072.523.576 kr.Markedet · 20082.784.144 kr.Markedet · 20092.127.048 kr.Markedet · 20102.491.764 kr.Markedet · 20112.713.920 kr.Markedet · 20121.980.000 kr.Markedet · 20132.463.648 kr.Markedet · 20142.427.876 kr.Markedet · 20152.706.792 kr.Markedet · 20162.773.452 kr.Markedet · 20172.505.888 kr.Markedet · 20183.233.208 kr.Markedet · 20192.694.648 kr.Markedet · 20203.634.224 kr.Markedet · 20213.773.880 kr.Markedet · 20224.102.692 kr.Markedet · 20233.733.752 kr.Markedet · 20244.106.388 kr.Markedet · 20253.234.000 kr.Markedet · 20263.893.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²388 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²
Edithsvej 12
8220 Brabrand		135 m²443 m02-03-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²271 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Pallisvej 15
8220 Brabrand		132 m²808 m14-11-20233.650.000 kr.27.652 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²677 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²577 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²679 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²
Hejrebakken 10
8220 Brabrand		139 m²594 m27-11-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Hyrdedamsvej 7
8220 Brabrand		126 m²661 m18-12-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²189 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden