Dunhammervej 7

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.317 kr/m².4.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 23.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.796.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,31 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	98 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Dunhammervej 25 4600 Køge	134 m²	196 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Dunhammervej 21 4600 Køge	130 m²	155 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	48 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Dunhammervej 9 4600 Køge	123 m²	24 m	08-01-2025	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	138 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	293 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	347 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	149 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	461 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu