Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Ved Pilegården 30

Fritidshus · 28 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 28 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.650 kr/m².924.114 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering379.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden maj 2004
42k500k959k1,4M1,9M1993199820012004200720142019202220259. maj 2004300.000 kr.I dag · vores estimat379.552 kr.Markedet · 199342.000 kr.Markedet · 199663.644 kr.Markedet · 199781.676 kr.Markedet · 1998184.436 kr.Markedet · 199971.260 kr.Markedet · 2000111.104 kr.Markedet · 200192.400 kr.Markedet · 2002193.760 kr.Markedet · 2003291.676 kr.Markedet · 2004230.748 kr.Markedet · 2005251.860 kr.Markedet · 2006280.000 kr.Markedet · 2007378.000 kr.Markedet · 2008271.152 kr.Markedet · 2009139.048 kr.Markedet · 2014270.956 kr.Markedet · 20151.441.188 kr.Markedet · 2017254.996 kr.Markedet · 2019126.532 kr.Markedet · 2020201.740 kr.Markedet · 2021774.116 kr.Markedet · 2022767.508 kr.Markedet · 2023767.816 kr.Markedet · 2024381.080 kr.Markedet · 2025879.200 kr.Markedet · 20261.876.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
379.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Ved Pilegården 67
2770 Kastrup		32 m²55 m25-11-2025331.699 kr.10.366 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 13
2770 Kastrup		50 m²145 m25-08-2025662.616 kr.13.252 kr./m²
Hf. Kongevang 82
2770 Kastrup		30 m²979 m27-01-20251.100.000 kr.36.667 kr./m²
Hf. Sommervirke 123
2770 Kastrup		31 m²1,7 km25-02-2024424.000 kr.13.677 kr./m²
Hf. Kongevang 39
2770 Kastrup		36 m²766 m10-12-20241.100.000 kr.30.556 kr./m²
Hf. Sano 53
2770 Kastrup		28 m²4,0 km25-12-20241.515.000 kr.54.107 kr./m²
Hf. Kongevang 59
2770 Kastrup		41 m²920 m18-02-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Hf. Sano 111
2770 Kastrup		26 m²4,0 km29-08-20241.800.000 kr.69.231 kr./m²
Hf. Nordre Vang 249
2770 Kastrup		37 m²2,2 km20-10-2023254.540 kr.6.879 kr./m²
Hf. Ringen 37
2770 Kastrup		35 m²3,1 km14-01-2024403.287 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden