Sivbjerg 13, Nr Lyngvig

Fritidshus · 49 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 49 m².968.632 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.068.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivbjerg 43, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	166 m	11-06-2026	1.348.000 kr.	22.098 kr./m²
Sivbjerg 16, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	312 m	22-04-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Sivbjerg 65, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	297 m	08-09-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Fyrmarken 141, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	50 m²	298 m	14-08-2026	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 100, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	47 m²	653 m	24-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fyrmarken 70, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	55 m²	391 m	12-08-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrmarken 11, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	56 m²	606 m	28-01-2026	1.515.000 kr.	27.054 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	117 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	66 m²	342 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hummelbovej 1, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	51 m²	2,8 km	16-03-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu