Sellegaarde Øst 5, Øster Hurup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 59 m².1.049.197 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.043.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,26 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 528.860 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte528.860 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellegaarde Øst 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	30 m²	96 m	23-05-2024	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sellegaarde Vest 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	59 m²	235 m	21-09-2025	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Toften 5, Nr Hurup 9560 Hadsund	58 m²	219 m	22-09-2025	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Stenkisten 44, Øster Hurup 9560 Hadsund	57 m²	456 m	26-06-2025	497.500 kr.	8.728 kr./m²
Toften 4, Nr Hurup 9560 Hadsund	55 m²	202 m	08-05-2025	575.000 kr.	10.455 kr./m²
Toften 16, Nr Hurup 9560 Hadsund	62 m²	349 m	01-10-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Stenkisten 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	494 m	17-09-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Stenkisten 58, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	441 m	02-09-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Brøndbækken 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	58 m²	751 m	16-10-2024	880.000 kr.	15.172 kr./m²
Brøndbækken 38, Øster Hurup 9560 Hadsund	60 m²	772 m	06-08-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu