Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 49

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.357.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden mar. 2004
327k652k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat1.357.566 kr.Markedet · 1992405.858 kr.Markedet · 1993544.578 kr.Markedet · 1994483.072 kr.Markedet · 1995429.114 kr.Markedet · 1996423.504 kr.Markedet · 1997616.998 kr.Markedet · 1998579.462 kr.Markedet · 1999668.814 kr.Markedet · 2000562.938 kr.Markedet · 2001714.204 kr.Markedet · 2002775.200 kr.Markedet · 2003633.726 kr.Markedet · 2004745.518 kr.Markedet · 2005725.526 kr.Markedet · 2006481.746 kr.Markedet · 20071.114.452 kr.Markedet · 2008990.726 kr.Markedet · 2009923.304 kr.Markedet · 2010840.990 kr.Markedet · 2011980.730 kr.Markedet · 20121.017.348 kr.Markedet · 2013951.150 kr.Markedet · 20141.049.988 kr.Markedet · 20151.053.558 kr.Markedet · 2016866.082 kr.Markedet · 20171.284.078 kr.Markedet · 20181.243.380 kr.Markedet · 2019982.362 kr.Markedet · 20201.286.832 kr.Markedet · 20211.239.198 kr.Markedet · 20221.398.726 kr.Markedet · 20231.536.630 kr.Markedet · 20241.626.084 kr.Markedet · 20251.405.254 kr.Markedet · 20261.124.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²295 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²185 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²450 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²642 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²352 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²667 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²686 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²642 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²338 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²575 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden