Skyttevænget 7

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.749 kr/m².5.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 36.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.917.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+426,89 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
6. apr. 2004 · Alm. Salg: 933.221 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg933.221 kr.
2000mar.Ejerskifte1.330.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	36 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	36 m	18-08-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 13 2791 Dragør	100 m²	51 m	04-06-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	59 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Duevænget 3 2791 Dragør	127 m²	103 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	98 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Lundegård Strandvej 17 2791 Dragør	127 m²	270 m	29-06-2025	4.925.000 kr.	38.780 kr./m²
Spurvevænget 12 2791 Dragør	125 m²	153 m	07-08-2026	6.700.000 kr.	53.600 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	288 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Maglevænget 24 2791 Dragør	124 m²	208 m	27-08-2025	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu