Egetoften 13, Slagslunde

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 139 m².3.643.329 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.067.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,91 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	55 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	103 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	89 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	133 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	301 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	383 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	58 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	445 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	451 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	448 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu