Tallerupvej 77, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 68 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 68 m².1.046.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1911-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering967.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	448 m	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	70 m	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Tallerupvej 65, Tommerup St 5690 Tommerup	126 m²	156 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	248 m	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	1,3 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	189 m	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	2,9 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	217 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	3,0 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	518 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu