Viborgvej 125, Hasle

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 129 m².4.940.958 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.566.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,75 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	211 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	328 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	225 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	405 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	487 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	399 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	506 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	307 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	379 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	81 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu