Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I C Lembrechts Alle 15

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.946 kr/m².7.961.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.217.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,17 pct. siden jun. 2004
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.948.000 kr.I dag · vores estimat6.217.410 kr.Markedet · 19921.061.701 kr.Markedet · 19931.202.696 kr.Markedet · 19941.135.745 kr.Markedet · 19951.189.894 kr.Markedet · 19961.667.720 kr.Markedet · 19971.546.966 kr.Markedet · 19981.520.497 kr.Markedet · 19992.088.629 kr.Markedet · 20001.864.248 kr.Markedet · 20012.031.712 kr.Markedet · 20022.140.702 kr.Markedet · 20032.598.287 kr.Markedet · 20042.329.272 kr.Markedet · 20052.828.031 kr.Markedet · 20063.795.274 kr.Markedet · 20073.755.138 kr.Markedet · 20083.820.359 kr.Markedet · 20093.058.121 kr.Markedet · 20103.294.439 kr.Markedet · 20113.133.722 kr.Markedet · 20122.913.147 kr.Markedet · 20132.920.067 kr.Markedet · 20143.296.342 kr.Markedet · 20154.110.999 kr.Markedet · 20163.821.570 kr.Markedet · 20174.398.525 kr.Markedet · 20184.277.771 kr.Markedet · 20194.740.546 kr.Markedet · 20205.526.139 kr.Markedet · 20216.078.355 kr.Markedet · 20226.204.126 kr.Markedet · 20235.959.331 kr.Markedet · 20246.153.264 kr.Markedet · 20256.768.798 kr.Markedet · 20268.221.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
6.217.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²59 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27
2650 Hvidovre		154 m²140 m08-09-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²277 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²522 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²434 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²370 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²563 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
Dansvej 9
2650 Hvidovre		170 m²547 m23-08-20259.625.000 kr.56.618 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²424 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²630 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden