Skovvejen 43

Landejendom · 185 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 155.141 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 155141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².3.846.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)155141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.927.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (landejendom)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
6. jun. 2013 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte5.550.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelundvej 3 6064 Jordrup	192 m²	2,8 km	12-10-2025	2.054.000 kr.	10.698 kr./m²
Bækkelundvej 4 6064 Jordrup	151 m²	2,6 km	19-06-2026	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Fynslundvej 45 6064 Jordrup	203 m²	3,5 km	29-06-2026	6.975.000 kr.	34.360 kr./m²
Knudsbølvej 47 6064 Jordrup	176 m²	4,1 km	07-12-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kærvej 4, Egholt 6064 Jordrup	211 m²	3,5 km	26-01-2026	1.550.000 kr.	7.346 kr./m²
Hustedvej 29 6064 Jordrup	240 m²	2,9 km	20-08-2025	2.900.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu