Stenbjergvej 18, Lønborg

Landejendom · 277 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 648.157 m², 11 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 648157 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.469 kr/m².9.543.960 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)648157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.678.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,21 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.678.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004majSolgt, familiehandel5.300.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	325 m	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	274 m	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	3,4 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	3,2 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	3,6 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	6,6 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	6,5 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	10,2 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	9,9 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	13,3 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu