Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bindeballevej 58

Villa · 213 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 56.724 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
56724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.269.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,61 pct. siden mar. 2004
118k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220172021202528. mar. 20043.010.000 kr.I dag · vores estimat2.269.368 kr.Markedet · 1992270.297 kr.Markedet · 1993726.756 kr.Markedet · 1994358.479 kr.Markedet · 1995633.675 kr.Markedet · 1996669.885 kr.Markedet · 19971.363.839 kr.Markedet · 19981.112.925 kr.Markedet · 19992.187.723 kr.Markedet · 2000700.344 kr.Markedet · 20011.080.336 kr.Markedet · 20021.381.944 kr.Markedet · 20031.203.450 kr.Markedet · 20042.465.475 kr.Markedet · 20051.149.348 kr.Markedet · 20061.338.066 kr.Markedet · 20072.369.838 kr.Markedet · 2008503.958 kr.Markedet · 20092.975.823 kr.Markedet · 20102.196.030 kr.Markedet · 20111.390.890 kr.Markedet · 20121.771.521 kr.Markedet · 2014708.012 kr.Markedet · 20151.240.938 kr.Markedet · 20161.978.983 kr.Markedet · 20172.667.399 kr.Markedet · 20182.002.626 kr.Markedet · 20191.482.906 kr.Markedet · 20201.528.062 kr.Markedet · 20211.187.901 kr.Markedet · 20221.205.793 kr.Markedet · 20231.508.892 kr.Markedet · 20242.518.086 kr.Markedet · 20252.566.650 kr.Markedet · 20262.568.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²1,1 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²957 m02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²892 m14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²1,4 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²920 m13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²886 m26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²3,2 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²1,2 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²1,2 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²2,4 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden