Bindeballevej 56

Villa · 259 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 56.724 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 56724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.629.500 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.609.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	961 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	902 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	929 m	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	1,4 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	891 m	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	3,2 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	1,2 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	1,2 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	2,4 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
Mørupvej 16 7183 Randbøl	261 m²	5,5 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	8.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu