Julivej 6

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.297 kr/m².4.312.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.879.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,81 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.879.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	256 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	328 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	328 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	200 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	289 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	268 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Kornmodsbakken 102 8210 Aarhus V	154 m²	560 m	20-09-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	368 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	167 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	397 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu