Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nørregade 85, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.466 kr/m².435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering996.714 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden apr. 2004
126k657k1,2M1,7M2,3M1992199619982004200820142016201920212023202513. apr. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat996.714 kr.Markedet · 1992505.077 kr.Markedet · 1994125.742 kr.Markedet · 1996746.073 kr.Markedet · 1997261.516 kr.Markedet · 1998244.131 kr.Markedet · 2003422.199 kr.Markedet · 2004599.982 kr.Markedet · 2007464.493 kr.Markedet · 2008218.196 kr.Markedet · 2009783.750 kr.Markedet · 2014333.507 kr.Markedet · 2015616.512 kr.Markedet · 2016674.481 kr.Markedet · 2017939.189 kr.Markedet · 20191.290.252 kr.Markedet · 2020165.015 kr.Markedet · 2021725.439 kr.Markedet · 2022738.891 kr.Markedet · 20232.250.018 kr.Markedet · 2024684.114 kr.Markedet · 2025220.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
996.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 80, 1.
9870 Sindal		55 m²145 m11-01-2024600.000 kr.10.909 kr./m²
Amagergade 6, 1.
9870 Sindal		62 m²999 m05-03-2025240.000 kr.3.871 kr./m²
Fredensgade 13, st.
9870 Sindal		65 m²660 m09-06-2024450.000 kr.6.923 kr./m²
Fredensgade 13, 1.
9870 Sindal		37 m²660 m09-06-2024450.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden