Skovsvinget 12

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.393 kr/m².2.172.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.283.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 1.459.387 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, andet1.459.387 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	50 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	101 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	413 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	366 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	296 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	169 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	231 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	529 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	203 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	182 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu