Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 77

Villa · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.656 kr/m².7.801.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.722.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,40 pct. siden jun. 2004
330k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.105.000 kr.I dag · vores estimat6.722.805 kr.Markedet · 1992630.302 kr.Markedet · 1993329.842 kr.Markedet · 1994674.043 kr.Markedet · 1995510.284 kr.Markedet · 1996913.083 kr.Markedet · 1997836.142 kr.Markedet · 19981.031.192 kr.Markedet · 1999923.458 kr.Markedet · 20001.084.644 kr.Markedet · 20011.264.007 kr.Markedet · 20021.276.955 kr.Markedet · 20031.461.132 kr.Markedet · 20041.445.279 kr.Markedet · 20051.807.242 kr.Markedet · 20062.173.023 kr.Markedet · 20072.299.349 kr.Markedet · 20082.361.765 kr.Markedet · 20091.737.190 kr.Markedet · 20101.765.659 kr.Markedet · 20111.689.382 kr.Markedet · 20121.826.498 kr.Markedet · 20132.162.897 kr.Markedet · 20142.306.985 kr.Markedet · 20152.376.539 kr.Markedet · 20162.692.935 kr.Markedet · 20172.720.159 kr.Markedet · 20182.905.000 kr.Markedet · 20192.871.883 kr.Markedet · 20203.128.685 kr.Markedet · 20213.730.850 kr.Markedet · 20223.810.613 kr.Markedet · 20234.053.471 kr.Markedet · 20244.179.714 kr.Markedet · 20255.193.974 kr.Markedet · 20265.099.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.722.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²103 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²411 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²677 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²437 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²96 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²77 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²417 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²179 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²368 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²1,1 km26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden