Neden Bakken 4, Brejning

Villa · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 129 m².1.932.033 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.775.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	96 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	285 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	302 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Bøgevang 22, Brejning 7080 Børkop	125 m²	192 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	321 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	164 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	81 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Lindevang 12, Brejning 7080 Børkop	131 m²	462 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Krogen 3, Brejning 7080 Børkop	122 m²	212 m	30-11-2025	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	325 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu