Glentevej 11, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 48 m².1.102.416 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.246.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,06 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2002Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	80 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	163 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	74 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	207 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	226 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	119 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	666 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	766 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	775 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	690 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu