Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Landevejen 25, Eskerod

Villa · 54 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 128.733 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
128733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².1.912.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)128733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.777.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden aug. 2025
86k864k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.777.113 kr.Markedet · 1992224.640 kr.Markedet · 1993216.162 kr.Markedet · 1994292.356 kr.Markedet · 1995278.262 kr.Markedet · 1996315.306 kr.Markedet · 199785.698 kr.Markedet · 1998335.178 kr.Markedet · 1999314.118 kr.Markedet · 2000309.420 kr.Markedet · 2001525.582 kr.Markedet · 2002224.478 kr.Markedet · 2003454.086 kr.Markedet · 2004391.500 kr.Markedet · 2005214.218 kr.Markedet · 2006619.002 kr.Markedet · 2007649.674 kr.Markedet · 2008715.716 kr.Markedet · 2009475.632 kr.Markedet · 2010730.944 kr.Markedet · 2011649.998 kr.Markedet · 2012422.280 kr.Markedet · 2013665.226 kr.Markedet · 2014662.958 kr.Markedet · 2015732.510 kr.Markedet · 2016605.394 kr.Markedet · 2017743.904 kr.Markedet · 2018625.590 kr.Markedet · 2019852.012 kr.Markedet · 2020920.916 kr.Markedet · 2021932.364 kr.Markedet · 2022945.702 kr.Markedet · 20231.125.414 kr.Markedet · 20241.137.510 kr.Markedet · 20251.132.380 kr.Markedet · 20261.112.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 9C
8543 Hornslet		38 m²2,9 km13-11-20242.400.000 kr.63.158 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²2,7 km28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²3,1 km04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov
8543 Hornslet		107 m²1,2 km15-10-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²3,6 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²3,0 km10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²3,6 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²3,2 km09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²2,7 km02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²3,4 km03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden