Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 18, Bønnerup Strand

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.535 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 155 m².1.332.535 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.529.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,62 pct. siden apr. 2004
153k730k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202513. apr. 2004501.967 kr.I dag · vores estimat1.529.082 kr.Markedet · 1992620.000 kr.Markedet · 1993297.600 kr.Markedet · 1994598.920 kr.Markedet · 1995196.075 kr.Markedet · 1997583.575 kr.Markedet · 1998825.530 kr.Markedet · 1999693.470 kr.Markedet · 2000489.645 kr.Markedet · 2001673.940 kr.Markedet · 2002945.965 kr.Markedet · 2003748.185 kr.Markedet · 20041.606.730 kr.Markedet · 2005922.560 kr.Markedet · 2006152.520 kr.Markedet · 2007959.140 kr.Markedet · 20081.179.395 kr.Markedet · 20091.214.890 kr.Markedet · 20101.012.615 kr.Markedet · 20111.602.390 kr.Markedet · 20121.139.715 kr.Markedet · 2013780.115 kr.Markedet · 2014713.000 kr.Markedet · 2015726.640 kr.Markedet · 20161.223.415 kr.Markedet · 2017866.140 kr.Markedet · 2018926.745 kr.Markedet · 2019912.020 kr.Markedet · 20201.611.380 kr.Markedet · 20211.533.260 kr.Markedet · 20221.241.085 kr.Markedet · 20231.171.490 kr.Markedet · 20241.241.085 kr.Markedet · 2025888.770 kr.Markedet · 20261.496.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
501.967 kr.
I dag · vores estimat
1.529.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel501.967 kr.
  • Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²552 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²881 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²518 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²955 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²192 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Havet 60
8585 Glesborg		270 m²480 m29-09-20262.551.000 kr.9.448 kr./m²
Havet 82B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		299 m²713 m13-08-20252.275.000 kr.7.609 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		157 m²52 m03-04-20241.356.503 kr.8.640 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		157 m²425 m02-02-20251.620.000 kr.10.318 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²330 m06-03-20261.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden