Menu
For mæglere Log ind
Havet 24A, 1. 205., Bønnerup Strand

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 24A, 1. 205., Bønnerup Strand

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 19.083 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
866 m²
Bebygget areal
866 m²
Erhvervsareal
1448 m²
Grundareal
19083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².1.547.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavet gns: 14.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.967 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.713.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden jan. 2021
311k1,3M2,3M3,3M4,2M1994200220052007201120152017201920212023202531. jan. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.713.715 kr.Markedet · 1994310.932 kr.Markedet · 2001866.160 kr.Markedet · 20021.105.164 kr.Markedet · 2003822.312 kr.Markedet · 2005730.620 kr.Markedet · 2006933.768 kr.Markedet · 20071.238.868 kr.Markedet · 20101.104.516 kr.Markedet · 2011843.696 kr.Markedet · 2013861.732 kr.Markedet · 2015795.204 kr.Markedet · 2016931.392 kr.Markedet · 20171.080.000 kr.Markedet · 2018662.904 kr.Markedet · 20191.006.236 kr.Markedet · 2020880.848 kr.Markedet · 20211.092.528 kr.Markedet · 20221.113.696 kr.Markedet · 20231.034.964 kr.Markedet · 20241.130.220 kr.Markedet · 20251.105.164 kr.Markedet · 2026871.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 24A, 1. 206, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		108 m²1 m23-11-20251.675.000 kr.15.509 kr./m²
Havet 24A, 1. 203, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		108 m²1 m15-05-20251.526.000 kr.14.130 kr./m²
Fægangsvej 11C, 1. 203, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		64 m²93 m27-05-2025680.000 kr.10.625 kr./m²
Fægangsvej 11C, 1. 206, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		61 m²93 m05-02-2025700.000 kr.11.475 kr./m²
Fægangsvej 11C, st. 108, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		60 m²93 m15-06-2025650.000 kr.10.833 kr./m²
Fægangsvej 11C, st. 104, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		56 m²93 m10-01-2024780.000 kr.13.929 kr./m²
Fælledvej 2, 1., Fjellerup Strand
8585 Glesborg		135 m²7,3 km26-06-20246.450.000 kr.47.778 kr./m²
Fjellerup Bygade 26A, Fjellerup
8585 Glesborg		76 m²7,6 km06-03-2024230.000 kr.3.026 kr./m²
Paradiset 3, 1.
8585 Glesborg		190 m²5,6 km15-11-20231.235.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden