Elmevej 21B, 4683 Rønnede — Rækkehus · 96 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 429 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².1.839.500 kr.
2Vores vurdering1.526.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, andet995.000 kr.
Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	392 m	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	408 m	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	418 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	434 m	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	98 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Boldbanen 5 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	29-05-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	657 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	1,3 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu