Skelvangsvej 79, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 6692 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.532 kr/m².636.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.927 kr/m² (148 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.929 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering612.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
aug.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1994Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 115, st. tv 8920 Randers NV	85 m²	97 m	08-04-2025	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Skelvangsvej 77, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	124 m	29-06-2025	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Skelvangsvej 83, 1. th 8920 Randers NV	84 m²	32 m	08-01-2026	665.000 kr.	7.917 kr./m²
Skelvangsvej 113, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	129 m	01-02-2026	560.000 kr.	6.588 kr./m²
Skelvangsvej 85, st. tv 8920 Randers NV	84 m²	44 m	28-06-2024	580.000 kr.	6.905 kr./m²
Skelvangsvej 101, st. th 8920 Randers NV	84 m²	58 m	20-10-2024	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Skelvangsvej 131, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	155 m	19-06-2026	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Skelvangsvej 131, st. th 8920 Randers NV	85 m²	155 m	13-05-2024	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Skelvangsvej 67, 1. tv 8920 Randers NV	84 m²	64 m	09-01-2025	880.000 kr.	10.476 kr./m²
Skelvangsvej 103, st. tv 8920 Randers NV	84 m²	68 m	08-10-2026	548.000 kr.	6.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu