Ved Skellet 13

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².2.366.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 24.835 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering3.417.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,34 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	90 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Langager 25, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	141 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby 3630 Jægerspris	144 m²	351 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby 3630 Jægerspris	135 m²	297 m	03-08-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	326 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby 3630 Jægerspris	134 m²	287 m	13-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby 3630 Jægerspris	130 m²	149 m	12-07-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	150 m²	260 m	26-03-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby 3630 Jægerspris	128 m²	347 m	01-10-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby 3630 Jægerspris	127 m²	319 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu