Randersvej 4, Følle

Villa · 97 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 97 m².1.613.498 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.673.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,58 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	600 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	1,0 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	1,7 km	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	2,2 km	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	1,5 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	632 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Vagtelvej 6 8410 Rønde	76 m²	1,2 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	2,1 km	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Skolevej 29 8410 Rønde	75 m²	1,3 km	09-06-2024	2.014.000 kr.	26.853 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	1,9 km	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu