Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenbakkevej 12

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.902 kr/m².3.985.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenbakkevej gns: 20.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.300.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,46 pct. siden mar. 2004
742k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.882.441 kr.I dag · vores estimat4.300.547 kr.Markedet · 1992896.623 kr.Markedet · 1993996.656 kr.Markedet · 19941.110.550 kr.Markedet · 19951.130.423 kr.Markedet · 19961.173.676 kr.Markedet · 19971.338.338 kr.Markedet · 19981.487.302 kr.Markedet · 19991.446.053 kr.Markedet · 20001.260.850 kr.Markedet · 20011.773.707 kr.Markedet · 20021.871.569 kr.Markedet · 20032.119.564 kr.Markedet · 20042.085.496 kr.Markedet · 20052.084.160 kr.Markedet · 20063.269.860 kr.Markedet · 20072.078.148 kr.Markedet · 20083.064.784 kr.Markedet · 20092.533.724 kr.Markedet · 20101.632.926 kr.Markedet · 20112.469.095 kr.Markedet · 20122.324.640 kr.Markedet · 20132.396.617 kr.Markedet · 20142.158.475 kr.Markedet · 20153.394.609 kr.Markedet · 20162.799.755 kr.Markedet · 20173.086.494 kr.Markedet · 20183.121.564 kr.Markedet · 20193.310.775 kr.Markedet · 20203.521.529 kr.Markedet · 20213.978.107 kr.Markedet · 20224.307.264 kr.Markedet · 20234.074.800 kr.Markedet · 20244.005.996 kr.Markedet · 20254.321.459 kr.Markedet · 20264.831.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.882.441 kr.
I dag · vores estimat
4.300.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.882.441 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²100 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²107 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²74 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²289 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²399 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²460 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²393 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²306 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²158 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²127 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden