Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hjarnøvej 20B

Rækkehus · 124 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
373 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.528 kr/m².2.688.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjarnøvej gns: 25.170 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,01 pct. siden apr. 2004
160k816k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004400.000 kr.I dag · vores estimat2.700.041 kr.Markedet · 1992555.644 kr.Markedet · 1993532.208 kr.Markedet · 1994564.076 kr.Markedet · 1995388.864 kr.Markedet · 1996556.016 kr.Markedet · 1997538.160 kr.Markedet · 1998694.896 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 20001.224.376 kr.Markedet · 20011.157.540 kr.Markedet · 20021.046.932 kr.Markedet · 20031.414.344 kr.Markedet · 20041.373.548 kr.Markedet · 20051.881.576 kr.Markedet · 20062.087.912 kr.Markedet · 20071.835.200 kr.Markedet · 20082.207.944 kr.Markedet · 20091.368.712 kr.Markedet · 20101.453.156 kr.Markedet · 20111.894.472 kr.Markedet · 20121.433.688 kr.Markedet · 20131.552.108 kr.Markedet · 20141.308.944 kr.Markedet · 20151.491.472 kr.Markedet · 20161.472.128 kr.Markedet · 20171.908.856 kr.Markedet · 20182.252.832 kr.Markedet · 20192.010.784 kr.Markedet · 20202.271.060 kr.Markedet · 20211.791.676 kr.Markedet · 20222.607.844 kr.Markedet · 20231.736.372 kr.Markedet · 20241.977.552 kr.Markedet · 20252.166.652 kr.Markedet · 20262.294.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarnøvej 8B
4700 Næstved		135 m²180 m09-03-20262.745.000 kr.20.333 kr./m²
Hjarnøvej 2F
4700 Næstved		147 m²291 m16-07-20253.625.000 kr.24.660 kr./m²
Hjarnøvej 12A
4700 Næstved		91 m²138 m15-07-20242.125.000 kr.23.352 kr./m²
Hjarnøvej 10B
4700 Næstved		91 m²154 m13-08-20242.367.000 kr.26.011 kr./m²
Hjarnøvej 4A
4700 Næstved		91 m²248 m22-02-20242.355.000 kr.25.879 kr./m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²634 m09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²664 m07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²943 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,9 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs
4700 Næstved		124 m²2,2 km03-12-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden