Svalevej 5, 6600 Vejen — Villa · 108 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².1.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.332.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,57 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet475.000 kr.
1999Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	75 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	183 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	91 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	88 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	97 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	97 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	349 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	359 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	385 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	205 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu