Kochsvej 17

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.796 kr/m².4.834.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.159.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,55 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kochsvej 13 2600 Glostrup	112 m²	34 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	36 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Bøgevej 5 2600 Glostrup	116 m²	79 m	18-07-2024	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	150 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	276 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	450 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	692 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Heggelunds Alle 13 2600 Glostrup	112 m²	226 m	09-06-2026	5.775.000 kr.	51.562 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	500 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	388 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu