Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Emilievej 4A, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.342 kr/m².1.323.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²97 m15-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²97 m16-10-20241.125.000 kr.17.308 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th
5000 Odense C		65 m²565 m17-09-20241.475.000 kr.22.692 kr./m²
Døckerslundsvej 4B, st. tv
5000 Odense C		65 m²580 m02-10-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 3. tv
5000 Odense C		64 m²538 m15-10-20251.340.000 kr.20.938 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 1. th
5000 Odense C		64 m²538 m07-08-20251.095.000 kr.17.109 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 1. tv
5000 Odense C		64 m²538 m24-10-20241.021.000 kr.15.953 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 3. th
5000 Odense C		66 m²545 m16-12-20251.550.000 kr.23.485 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 2. th
5000 Odense C		66 m²545 m04-11-20251.475.000 kr.22.348 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, st. th
5000 Odense C		66 m²545 m05-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden