Hakonsvej 19, 1., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.278 kr/m².3.330.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.167.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerandel overdraget
1977majEjerskifte
1966Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hakonsvej 1, 1. 2880 Bagsværd	98 m²	144 m	09-12-2023	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²
Bondehavevej 8B, st. th 2880 Bagsværd	78 m²	574 m	27-11-2024	2.725.000 kr.	34.936 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. th 2880 Bagsværd	78 m²	602 m	18-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Bondehavevej 6A, st. tv 2880 Bagsværd	78 m²	605 m	07-08-2026	3.425.000 kr.	43.910 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th 2880 Bagsværd	78 m²	622 m	07-07-2026	3.695.000 kr.	47.372 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv 2880 Bagsværd	78 m²	643 m	27-05-2025	3.095.000 kr.	39.679 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. a 2880 Bagsværd	79 m²	785 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a 2880 Bagsværd	80 m²	844 m	31-05-2026	3.665.000 kr.	45.812 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 2 2880 Bagsværd	80 m²	853 m	23-07-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a 2880 Bagsværd	81 m²	824 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	36.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu