Tingskoven 4, 7330 Brande — Villa · 151 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.896 kr/m².2.411.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingskoven gns: 13.924 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering2.047.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,33 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskoven 8 7330 Brande	149 m²	41 m	02-01-2025	2.410.000 kr.	16.174 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	255 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	103 m	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Tingskoven 41 7330 Brande	174 m²	276 m	09-06-2026	3.055.000 kr.	17.557 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	298 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	320 m	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Birkevej 4 7330 Brande	151 m²	440 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	220 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	589 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	879 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu