Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Groskenstræde 7, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.635 kr/m².3.432.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGroskenstræde gns: 28.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.318.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,88 pct. siden apr. 2004
336k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat3.318.417 kr.Markedet · 1992552.102 kr.Markedet · 1993412.206 kr.Markedet · 1994917.937 kr.Markedet · 1995463.449 kr.Markedet · 1996444.918 kr.Markedet · 1997516.258 kr.Markedet · 1998584.814 kr.Markedet · 1999885.312 kr.Markedet · 2000963.786 kr.Markedet · 20011.042.521 kr.Markedet · 2002994.323 kr.Markedet · 20031.201.818 kr.Markedet · 20041.342.236 kr.Markedet · 20051.344.585 kr.Markedet · 20061.963.503 kr.Markedet · 20071.957.500 kr.Markedet · 20081.568.871 kr.Markedet · 20091.018.074 kr.Markedet · 20101.454.901 kr.Markedet · 20112.065.815 kr.Markedet · 20121.557.126 kr.Markedet · 2013920.199 kr.Markedet · 20141.309.263 kr.Markedet · 20151.394.871 kr.Markedet · 20161.504.665 kr.Markedet · 20171.768.188 kr.Markedet · 20181.825.260 kr.Markedet · 20191.819.083 kr.Markedet · 20202.127.672 kr.Markedet · 20212.079.474 kr.Markedet · 20222.295.843 kr.Markedet · 20232.341.257 kr.Markedet · 20242.274.615 kr.Markedet · 20252.227.374 kr.Markedet · 20262.494.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groskenstræde 3, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²17 m03-08-20262.875.000 kr.36.859 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²17 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²0 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th
3000 Helsingør		71 m²17 m07-05-20252.047.500 kr.28.838 kr./m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²27 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²73 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²84 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²158 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²290 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²158 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden