Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 34

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.205 kr/m².1.245.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden apr. 2004
128k598k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004959.000 kr.I dag · vores estimat2.008.319 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993468.000 kr.Markedet · 1994500.292 kr.Markedet · 1995673.452 kr.Markedet · 1996574.080 kr.Markedet · 1997755.508 kr.Markedet · 1998724.620 kr.Markedet · 1999755.040 kr.Markedet · 2000774.696 kr.Markedet · 2001816.192 kr.Markedet · 2002692.952 kr.Markedet · 2003946.920 kr.Markedet · 2004833.820 kr.Markedet · 20051.031.628 kr.Markedet · 2006798.408 kr.Markedet · 20071.145.508 kr.Markedet · 20081.196.520 kr.Markedet · 20091.006.512 kr.Markedet · 20101.078.740 kr.Markedet · 20111.141.296 kr.Markedet · 2012775.320 kr.Markedet · 2013994.968 kr.Markedet · 2014920.868 kr.Markedet · 2015624.000 kr.Markedet · 2016938.028 kr.Markedet · 20171.028.352 kr.Markedet · 2018953.316 kr.Markedet · 20191.053.780 kr.Markedet · 20201.098.240 kr.Markedet · 20211.299.948 kr.Markedet · 20221.306.344 kr.Markedet · 20231.335.516 kr.Markedet · 2024982.176 kr.Markedet · 20251.030.692 kr.Markedet · 20261.114.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
959.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg959.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²98 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²551 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²418 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²395 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²579 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²603 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²559 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²678 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²437 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²365 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden