Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 50

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.113 kr/m².3.535.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.588.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,07 pct. siden apr. 2004
422k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat3.588.341 kr.Markedet · 1992969.588 kr.Markedet · 1993750.375 kr.Markedet · 1994903.762 kr.Markedet · 1995848.079 kr.Markedet · 19961.391.040 kr.Markedet · 19971.001.880 kr.Markedet · 19981.561.194 kr.Markedet · 19991.469.700 kr.Markedet · 20001.563.471 kr.Markedet · 20011.200.393 kr.Markedet · 20021.427.679 kr.Markedet · 20031.627.227 kr.Markedet · 20041.601.352 kr.Markedet · 20051.820.565 kr.Markedet · 20062.338.686 kr.Markedet · 20072.488.968 kr.Markedet · 20082.701.143 kr.Markedet · 20092.104.776 kr.Markedet · 20103.000.051 kr.Markedet · 20112.759.931 kr.Markedet · 20122.236.014 kr.Markedet · 20132.368.701 kr.Markedet · 20142.356.902 kr.Markedet · 20152.986.803 kr.Markedet · 20162.704.455 kr.Markedet · 20172.934.639 kr.Markedet · 20183.249.693 kr.Markedet · 20193.279.708 kr.Markedet · 20203.951.216 kr.Markedet · 20213.693.087 kr.Markedet · 20223.670.938 kr.Markedet · 20233.658.725 kr.Markedet · 20243.971.295 kr.Markedet · 20254.312.431 kr.Markedet · 20263.707.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²177 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²79 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²189 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²122 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²140 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²109 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²135 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²704 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²312 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²656 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden