Siriusvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².1.994.483 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.828.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 27 8700 Horsens	114 m²	82 m	22-09-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Siriusvej 54 8700 Horsens	115 m²	259 m	07-04-2025	2.359.830 kr.	20.520 kr./m²
Siriusvej 62 8700 Horsens	110 m²	196 m	31-10-2024	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Siriusvej 70 8700 Horsens	164 m²	150 m	03-06-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Siriusvej 19 8700 Horsens	184 m²	149 m	17-03-2024	2.095.000 kr.	11.386 kr./m²
Neptunvej 11 8700 Horsens	115 m²	305 m	20-08-2024	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Jupitervej 11 8700 Horsens	120 m²	235 m	14-12-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Skolesvinget 124 8700 Horsens	115 m²	771 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Mercurvej 28 8700 Horsens	120 m²	586 m	27-08-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolesvinget 90 8700 Horsens	114 m²	737 m	03-08-2025	1.915.000 kr.	16.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu