Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vinkelvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.555.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden jun. 2004
207k614k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.090.000 kr.I dag · vores estimat1.153.630 kr.Markedet · 1992389.615 kr.Markedet · 1993463.855 kr.Markedet · 1994626.110 kr.Markedet · 1995534.035 kr.Markedet · 1996518.810 kr.Markedet · 1997731.525 kr.Markedet · 1998807.360 kr.Markedet · 1999769.370 kr.Markedet · 2000512.720 kr.Markedet · 2001840.565 kr.Markedet · 2002701.655 kr.Markedet · 2003207.495 kr.Markedet · 20041.201.905 kr.Markedet · 20051.043.420 kr.Markedet · 2006504.310 kr.Markedet · 20071.006.880 kr.Markedet · 20081.295.430 kr.Markedet · 20091.647.925 kr.Markedet · 20101.055.600 kr.Markedet · 20111.363.580 kr.Markedet · 2012875.220 kr.Markedet · 20131.274.260 kr.Markedet · 2014348.580 kr.Markedet · 20151.533.375 kr.Markedet · 2016534.615 kr.Markedet · 2017986.000 kr.Markedet · 20181.259.325 kr.Markedet · 20191.097.505 kr.Markedet · 20201.182.910 kr.Markedet · 20211.450.000 kr.Markedet · 20221.174.790 kr.Markedet · 20231.555.995 kr.Markedet · 20241.175.080 kr.Markedet · 20251.397.075 kr.Markedet · 20261.414.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²39 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²228 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²175 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²215 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²125 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²327 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²650 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²388 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²175 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²398 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden