Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Violskrænten 8, Løgten

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 154 m².3.636.094 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.968.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,35 pct. siden apr. 2004
260k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20041.312.500 kr.I dag · vores estimat3.968.374 kr.Markedet · 1992715.946 kr.Markedet · 1993638.792 kr.Markedet · 1994707.938 kr.Markedet · 1995706.244 kr.Markedet · 1996993.608 kr.Markedet · 1997260.106 kr.Markedet · 1998312.312 kr.Markedet · 19991.201.354 kr.Markedet · 20001.105.104 kr.Markedet · 20011.141.910 kr.Markedet · 20021.259.566 kr.Markedet · 20032.074.226 kr.Markedet · 2004566.720 kr.Markedet · 20051.618.848 kr.Markedet · 20061.843.380 kr.Markedet · 20071.995.994 kr.Markedet · 20081.673.980 kr.Markedet · 20091.891.582 kr.Markedet · 20101.248.632 kr.Markedet · 20111.827.518 kr.Markedet · 20122.520.056 kr.Markedet · 20132.311.078 kr.Markedet · 20142.134.594 kr.Markedet · 20152.323.244 kr.Markedet · 20162.058.980 kr.Markedet · 20172.272.578 kr.Markedet · 20182.742.586 kr.Markedet · 20192.326.170 kr.Markedet · 20203.104.794 kr.Markedet · 20213.752.364 kr.Markedet · 20224.118.730 kr.Markedet · 20233.717.252 kr.Markedet · 20243.657.500 kr.Markedet · 20253.646.874 kr.Markedet · 20263.912.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
1.312.500 kr.
I dag · vores estimat
3.968.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²120 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²479 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Rosenhaven 3
8541 Skødstrup		150 m²343 m15-06-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Hybenrosevej 3
8541 Skødstrup		150 m²436 m29-04-20263.252.000 kr.21.680 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²348 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²470 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²424 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²382 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²395 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Elishøj 5
8541 Skødstrup		156 m²622 m28-05-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden