Mollerupvej 48

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.483 kr/m².4.968.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.521.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,85 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg: 988.067 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet988.067 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	50 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Ved Fæstningen 8 2610 Rødovre	109 m²	374 m	16-06-2025	4.650.000 kr.	42.661 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	466 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	121 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	359 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Nørregårdsvej 91 2610 Rødovre	102 m²	249 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Fortvej 151 2610 Rødovre	107 m²	630 m	01-10-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Ved Fæstningen 17 2610 Rødovre	112 m²	437 m	13-06-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Tæbyvej 48 2610 Rødovre	107 m²	712 m	31-08-2024	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	593 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu