Søhøj 10

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.050 kr/m².1.450.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.764.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	86 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	347 m	19-09-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	363 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	365 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	277 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	264 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	532 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	508 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	356 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	456 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu