Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 35, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden apr. 2004
161k5,9M11,6M17,3M23,0M1993199820012004200720102014201720202023202630. apr. 20041.570.000 kr.I dag · vores estimat1.604.241 kr.Markedet · 1993526.812 kr.Markedet · 1994160.602 kr.Markedet · 1995456.378 kr.Markedet · 1998458.250 kr.Markedet · 1999677.118 kr.Markedet · 2000647.868 kr.Markedet · 2001452.166 kr.Markedet · 2002719.628 kr.Markedet · 2003875.706 kr.Markedet · 20041.569.984 kr.Markedet · 2005994.890 kr.Markedet · 20061.093.170 kr.Markedet · 2007975.000 kr.Markedet · 20081.067.664 kr.Markedet · 2009595.296 kr.Markedet · 2010901.134 kr.Markedet · 2012793.026 kr.Markedet · 2013349.986 kr.Markedet · 20141.053.000 kr.Markedet · 20151.305.174 kr.Markedet · 20161.526.070 kr.Markedet · 20171.283.256 kr.Markedet · 20181.146.054 kr.Markedet · 20191.252.758 kr.Markedet · 20201.482.468 kr.Markedet · 20212.003.196 kr.Markedet · 20222.087.904 kr.Markedet · 20231.458.756 kr.Markedet · 20241.915.758 kr.Markedet · 20251.885.026 kr.Markedet · 20262.301.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²211 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²428 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²149 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²290 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²754 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²294 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²880 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²1,0 km24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²880 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²883 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden