Bragesvej 3

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.133 kr/m².3.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.186.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,22 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	193 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	27 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	115 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	397 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Følfodvej 5 3210 Vejby	60 m²	214 m	14-08-2025	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	232 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	259 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	573 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	573 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	210 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu