Pilestræde 17, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 80 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 80 m².1.076.400 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.142.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,48 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 483.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel483.100 kr.
1994apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	61 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	66 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	275 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	399 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	240 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	183 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	561 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	415 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	250 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	778 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu