Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 20, Bolbro

Villa · 177 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 481 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 177 m².3.480.882 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,76 pct. siden apr. 2004
210k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat2.689.774 kr.Markedet · 1992809.244 kr.Markedet · 1993728.709 kr.Markedet · 1994900.576 kr.Markedet · 1995941.994 kr.Markedet · 19961.202.361 kr.Markedet · 19971.109.613 kr.Markedet · 1998860.220 kr.Markedet · 1999297.714 kr.Markedet · 20001.215.105 kr.Markedet · 2001893.142 kr.Markedet · 20021.023.768 kr.Markedet · 20031.189.440 kr.Markedet · 20041.273.161 kr.Markedet · 2005457.899 kr.Markedet · 20062.934.837 kr.Markedet · 20072.189.844 kr.Markedet · 20082.059.572 kr.Markedet · 20091.545.210 kr.Markedet · 20101.991.781 kr.Markedet · 20111.896.378 kr.Markedet · 20122.312.328 kr.Markedet · 20131.285.551 kr.Markedet · 20142.000.808 kr.Markedet · 20152.831.646 kr.Markedet · 20162.211.615 kr.Markedet · 20172.636.415 kr.Markedet · 20182.941.740 kr.Markedet · 20191.647.870 kr.Markedet · 20202.933.067 kr.Markedet · 20213.143.874 kr.Markedet · 20222.784.387 kr.Markedet · 20232.778.192 kr.Markedet · 20243.315.033 kr.Markedet · 20252.772.528 kr.Markedet · 20263.121.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²104 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²156 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²139 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²781 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²214 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²595 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²569 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²789 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²132 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²94 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden